Maptriks 2015 4. Çeyrek AVM Raporu

Bu yazıyı paylaş

Tweet It! Facebook
Kobitek Takip Servisi
Maptriks 2015 4. Çeyrek AVM Raporu

Sektörlere yönelik detaylı raporlar sunan Maptriks’in AVM Raporu’nda; Türkiye’de 4 ilin 2016 yılında ilk kez AVM’ye kavuşacağı ve İstanbul’a 2016 yılında 40 yeni AVM’nin geleceği belirtilirken ülke nüfusu içerisinde her dört kişiden birinin 0-14 yaş grubunda olduğu kaydedildi.

Maptriks’in verilerine göre Türkiye’de 2014 yılında 337 olan AVM sayısı 2015’te 361’e, brüt kiralanabilir alan (GLA) ise 9.723.548 metrekareden 10.246.244 metrekareye yükseldi. Raporda 1000 kişiye düşen ortalama GLA miktarında ise Türkiye’nin Avrupa’daki önde gelen ülkelerin gerisinde kaldığı da görüldü. İngiltere’de 1000 kişiye düşen ortalama GLA 258 metrekare, Fransa’daki 252 metrekare ve Almanya’da 153 metrekare iken bu miktar Türkiye’de 131 metrekarede kaldı.

2015-2016 yılları arasında Türkiye’de açılması düşünülen AVM sayısının 106 olduğu kaydedilirken bu AVM’lerin yüzde 37’sinin İstanbul’da olacağı belirtildi. 2016 yılının sonuna kadar İstanbul’da 40 yeni alış veriş merkezinin açılmasının planlandığına dikkat çeken raporda, İstanbul’u 11 AVM ile İzmir, 10 AVM ile Ankara, 8 AVM ile Antalya, 6 AVM ile Bursa takip ediyor.

4 il, ilk kez AVM’ye kavuşacak

2015-2016 yılları arasında ilk defa alışveriş merkezi açılacak illerin Burdur, Çorum, Van ve Yozgat olduğunun da belirtildiği Maptriks’in AVM Raporu’nda İstanbul için ise “İstanbul için alışveriş merkezleri iş merkezlerinin çevresinde yoğunlaşmaktadır. Yeni açılmakta olan alışveriş merkezleri konut projeleri ile birlikte planlanmaktadır. Yoğun konut bölgeleri, yeni alışveriş merkezleri için yatırım projeleri oluşturmaktadır.” denildi. İstanbul’daki mevcut AVM’lerin GLA büyüklüklerine göre de sıralandığı raporda Forum İstanbul en fazla kiralanabilir alana sahip AVM olurken onu Mall of İstanbul, Marmara Forum, Vialand ve Cevahir takip etti. Yine rapora göre İstanbul’da toplam 93 AVM bulunuyor. Şişli ilçesi 9 AVM ile ilk sırayı alırken ikinci sırada 8 AVM ile Bakırköy bulunuyor.

Türkiye’de her dört kişiden biri 0-14 yaş grubu içerisinde

Türkiye’deki AVM verileri dışında demografik, sosyo ekonomik ve harcama verilerinin de yer aldığı raporda dikkat çekici birçok sonuç bulunuyor. Türkiye’nin 81 ilinde cadde ve sokaklara kadar nokta bazında tüm coğrafyayı inceleyip sektörlere yönelik detaylı raporlar sunan Maptriks’in AVM Raporu’na göre Türkiye genelinde toplam 29 ilin nüfus büyüklüğü 750 binin üzerinde. İstanbul ise Türkiye nüfusunun yüzde 18’lik diliminde bulunuyor. Yaş gruplarının Türkiye ortalamalarına göre ise 0-14 yaş grubunun Türkiye ortalaması yüzde 25 iken 65 ve üzeri yaş grubunun Türkiye ortalaması yüzde 8 oldu.

“Konumu ‘akıllıca’ belirlenmemiş bir AVM’nin başarısı hayal olur”

Yayınladıkları raporla ilgili değerlendirmede bulunan Maptriks Kurucu CEO’su Fatih Kuralkan, yeni AVM projelerinin hayata geçirilmeden önce konum analizlerinin çok dikkatli yapılması gerektiği uyarısında bulundu.

Doğru lokasyon seçilmedikten sonra milyonlarca dolar yatırım ile inşa edilmiş bir AVM’nin ciddi riskler ile karşı karşıya kalabileceği uyarısında da bulunan Kuralkan, “AVM inşa edilecek konumun çevresinin, nüfusun yapısının, rakip AVM’lerin ve daha birçok kriterin bilimsel analizi yapılmalıdır. Konum civarındaki kitlenin zevkleri, harcama alışkanlıkları, maddi durumu çok iyi bilinmelidir. Örneğin raporumuzda İstanbul’un Şişli ilçesindeki AVM yoğunluğunu gözler önüne serdik. Aynı şekilde yeni AVM projelerinin konut projeleri ile birlikte planlandığına da dikkat çektik.” şeklinde konuştu.

Bunun için yapılması gerekenin tüm gelişmiş ülkelerde yaygın olarak kullanılan Coğrafi Bilgi Sistemleri ve yazılımlarına dayalı modern çözümlerin, Türk girişimciler tarafından da dikkate alınması ve buna göre yatırım süreçlerinin belirlenmesi olduğunu belirten Kuralkan, “Her gün daha da akıllanan dünyamızda, konumu ‘akıllıca’ belirlenmemiş bir AVM’nin başarılı bir performans sergilemesini beklemek hayal olur.” uyarısında bulundu.

Kuralkan, “Batılı büyük şirketlerin yatırım yapacakları alanları belirlerken kullandıkları Coğrafi Bilgi Sistemlerini kendi teknolojilerimiz ile Türk şirketlerin hizmetine sunuyoruz. Bu sistem ile düzenli olarak yayınladığımız AVM verileri dışında perakende, hızlı tüketim ürünleri, enerji, finans, gayrimenkul, medya ve daha birçok sektör için en ücra alanlara kadar hedef odaklı veriler sunuyoruz.” dedi.

ücretsiz hizmetlerimizden faydalanmak için üye olun
3951 kere okundu

Bu Kategorideki Diğer Yazılar

Türkiye’nin ilk Yurtdışı Yatırım Endeksi
Türkiye’de İstenmeyen E-Posta Oranı %140 Arttı, 2014 Siber Casusluğun Yılı Oldu
Maptriks 2015 4. Çeyrek AVM Raporu
Türkiye’de mobil bankacılık hizmetlerini kullananların sayısı 2015'te iki kat arttı
Renkli Metinlerin %55 Oranında Daha Fazla Okunduğunu Biliyor musunuz?
Türkiye İngilizceden yine sınıfta kaldı!
Aile Şirketleri için Sürdürülebilir Başarının Anahtarları
Türkiye’deki Dijital Değişime CEO Bakışı
Hay Group 2016 Yılına Ait Ücret Araştırması Raporu
Türk CFO’lar Avrupalı meslektaşlarına göre geleceğe olumlu bakıyor
Türkiye'de 57milyon kredi kartı ve 44bin ATM var
Elektronik Haberleşme Pazarı Verileri, 2014 3.çeyrek
İstanbul Turizmde Dünya Beşincisi Oldu
CEO’ların %80’i kusursuz bir müşteri deneyimi sunduğunu düşünürken, müşterilerin sadece %8’i hemfikir
Hibrit bilgisayarlar kurumsal dizüstü bilgisayarların hakimiyetini tehdit ediyor

BİLİŞİM VE TEKNOLOJİ

DIŞ TİCARET

Gümrük Yönetmeliğindeki değişiklikler

Gümrük Yönetmeliğindeki değişiklikler

Gümrük Yönetmeliğinin getirdiği değişiklik; özet beyan, onaylanmış kişi statü belgesi, antrepo ve gümrük müşavirliği sınavına ilişkin maddelerinde yapılan çeşitli düzenlemeleri içeriyor.

OFİS VE İNSAN

Hayal Kurmanın Önemi, Hayal Etmenin Gücü ve Motivasyonu

Hayal Kurmanın Önemi, Hayal Etmenin Gücü ve Motivasyonu

Hayal Kurmanın Önemi, Hayal Etmenin Gücü ve Motivasyonu

Hedef Belirleme ve Hedeflerinizi Hayata Geçirmenin 8 Adımı

Hedef Belirleme ve Hedeflerinizi Hayata Geçirmenin 8 Adımı

Hedef Belirleme ve Hedeflerinizi Hayata Geçirmenin 8 Adımı

İŞ DÜNYASI

Kurumsal Yaşamda Statü ve Provasız Kostümler

Kurumsal Yaşamda Statü ve Provasız Kostümler

İş dünyamızda statünün; "kurum içindeki tüm çalışanlara, hak ve sorumluluklar yükleyen, konum veya mevkiidir" şeklinde tarif edildiğini, hepimizin çok iyi bildiğini zannediyorum!..

HUKUK / MUHASEBE

Spor veya Sosyal Etkinliklere Sponsorluk Katkılarının Muhasebeleştirilmesi

Spor veya Sosyal Etkinliklere Sponsorluk Katkılarının Muhasebeleştirilmesi

Şirketlerin ya da kişilerin konferans, spor, konser gibi etkinliklere maddi destek vermeleri özellikle de son dönemlerde sıklıkla karşılaşılan durumlardan bir tanesi.

KOBİMOBİL

Krizde Satış Geliştirme

Faruk Şener ile Ekonomik Kriz Yönetimi