Denizli Organize Sanayi Bölgesi

Denizli’de Organize Sanayi Bölgesi kavramı 1964 - 1972 yılları arasında gündeme gelmiş, bölgenin kurulması fikri 1972-1974 yılları arasında güncelliğini korumuş ve Organize Sanayi Bölgesi 24.01.1975 tarih ve 7/9359 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi resmen kurulmuştur. Bölgemiz 4562 sayılı "Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu"na tabidir.

Denizli Organize Sanayi Bölgesi’nin ilk Müteşebbis Teşekkülü; Vilayet, Belediye, Ticaret Odası ve Sanayi Odası’ndan teşekkül eden dörtlü kuruluştan oluşmuştur. Denizli Organize Sanayi Bölgesi, Denizli’ye 18km. mesafede Denizli-Afyon karayolu üzerinde 3.000 dönüm büyüklüğünde bir alan olarak seçilmiştir. Bölgede büyüklükleri 5.000m2 ile 70.000m2 arasında değişen toplam 141 adet sanayi parseli planlanmıştır. 1996 yılında ilave imar planı yapılarak parsel sayısı 159’a ulaşmıştır.

1975 yılından itibaren Arsa Ofisi marifeti ile arazi kamulaştırılmasına başlanmış, ancak 13 yıl sonra 1988 yılında Arsa Ofisi’nin yaptığı kamulaştırma işlemleri neticelenmiş ve Organize Sanayi Bölgesi’ndeki arsaların mülkiyeti Denizli Sanayi Odası’na kazandırılabilmiştir.

1981 yılında Vilayet, Belediye ve Ticaret Odası, Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Teşekkülü’nden ayrılmış ve bütün sevk ve idare, yetki ve sorumluluk Sanayi Odası’na devredilmiştir.

1982 yılında İmar Planı, 1983 yılında altyapı projeleri hazırlanıp tasdik edilmiş ve 1984 yılı Aralık ayında altyapı inşaatlarına başlanılmıştır. Altyapı inşaatları, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın kredi desteği ile 1988 yılı Haziran ayında tamamlanmıştır.

Denizli Sanayi Odası’nın hukuki ve mali sorumluluğu altında kurulan Organize Sanayi Bölgemizin kamulaştırılması, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü tarafından yapılan 3 milyon m2’ lik bir alanı ihtiva etmektedir. 1996 yılında Bölgenin güneyinde yer alan 641.216 m2’ lik bir alan istimlâk edilmiş ve toplam alan 3.641.216 m2’ ye çıkmış ve inkişaf çalışmaları neticesinde parsel sayısı 159’a yükselmiştir. II. kez inkişaf edebilmek için İmar Planı ve istimlâk çalışmaları yapılması ile ilgili Sanayi ve Ticaret Bakanlığı nezdinde girişimlere başlanılmıştır.

Altyapı inşaatlarına 1985 yılında başlanılmış ve 18 Haziran 1988 tarihinde tamamlanmıştır. 18 Mayıs 1990 tarihinde ise altyapı inşaatlarının kesin kabulü gerçekleştirilmiştir. Tarıma elverişsiz ve sınai yerleşim için uygun bir yer olarak seçilen bölgemizde, tüm altyapı çalışmaları (yol, kanalizasyon, içme ve kullanma suyu, yağmur suyu drenajı ve elektrik şebekesi) tamamlanmıştır. 1993 yılı Nisan ayında başlanan 16km. Beton asfaltlama çalışması aynı yıl içerisinde tamamlanmıştır. Kullanma suyu, Bölgeye 7 km. mesafede bulunan Kızılyer-Kocabaş arasındaki havzadan temin edilmekte ve cazibe ile gelmektedir. Organize Sanayi Bölgemizin kullanma suyu ihtiyacını karşıladığımız 66.300 m2’ lik parsel satın alınarak mülkiyeti Bölgemize kazandırılmış ve çevresi tel çit ile çevrilerek koruma altına alınmıştır. Kullanma suyunun özellikle yaz aylarında yetersiz kalması neticesinde Bölgemiz içinde muhtelif yerlerde 7 adet, Kaptaj Mahalli’nde ise 3 adet olmak üzere toplam 10 adet sondaj yapılarak su kuyusu açılmıştır. Bugün itibari ile su deposu ve açılan sondaj kuyularıyla beraber toplam 420lt/sn’lik kullanma suyu OSB şebekesine verilmektedir. Organize Sanayi Bölgesi’nin 2003 yılı toplam su tüketimi yaklaşık olarak 12.000.000 m³’ tür. Kaptaj mahallinde açılan su kuyularının enerji ihtiyaçlarının karşılanması amacı ile bölgemiz personeli tarafından 700 metre uzunluğunda ENH (Enerji Nakil Hattı) tesis edilmiş ve 160 KVA’lık direk tipi trafo tesis edilerek su pompaj istasyonuna enerji verilmiştir.

2002 yılı Mart ayına kadar TEDAŞ’ tan satın alınarak dağıtılan elektrik enerjisi, bu tarihten itibaren BİRLİK ENERJİ A.Ş. tarafından inşa edilen elektrik santralince karşılanmaya başlamıştır. Elektrik şebekesi ve trafolar Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü’ne aittir. Elektrik işletmesi ve şebekenin bakım-onarım çalışmaları Bölge Müdürlüğümüz Elektrik İşletme Müdürlüğü tarafından yapılmaktadır. Organize Sanayi Bölgesi’nin 2003 yılı toplam elektrik enerji tüketimi yaklaşık olarak 373.500.000 kwh/yıldır. Organize Sanayi Bölgemizde faaliyette olan tesislerin bugün için kurulu elektrik gücü 120 MVA ve kullanılan fiili güç ise 57 MW’dir. Ayrıca tahsis edilmiş olan tesisler faaliyete geçtiğinde 15 MVA’lık ilave bir güce ihtiyacımız olacağı hesaplanmakta ve bu konuda çalışmalarımız devam etmektedir. Organize Sanayi Bölgemizde yüksek ve alçak gerilim enerji nakil hatları parsellerin arka sınırlarını takip ederek yayılmakta, tesislerin kuruluş sırasında gerekli A.G. ihtiyacı karşılandıktan sonra her kuruluş, kendi tekniği ve ihtiyacına göre 31.5 KV’lık kendi enerji transformatör merkezini kurmak suretiyle enerjiyi kullanmaktadır. Organize Sanayi Bölgemizde bütün parsellerin önünden su, kanalizasyon, yağmursuyu drenaj şebekesi, PTT yeraltı şebekesi geçmektedir ve bu şebekelerin parsel bağlantıları tamamlanmıştır.

Denizli Organize Sanayi Bölgesi’nde toplam 159 adet muhtelif büyüklükte sanayi parseli bulunmakta ve parsel büyüklükleri 5000m2 ile 110.000m2 arasında değişmektedir. Bölgenin toplam alanı 3.641.216 m2, net parsel alanı 2.309.766 m2’ dir. Geri kalan 1.331.450m2 ise yeşil alan, yol, park ve sosyal tesislerden oluşmaktadır. Denizli Organize Sanayi Bölgesi’nde diğer Organize Sanayi Bölgeleri’nden farklı bir uygulama yapılmış; altyapı çalışmaları devam ederken, arsa tahsisi yapılan sanayicilerimize elektrik ve su hizmetleri verilebilen parsellerde sanayi tesisi inşaatlarına müsaade edilmiş; bunun sonucunda altyapı inşaatlarının tamamlandığı tarih olan 1988 yılı Haziran ayında 14 adet tesis inşaatlarını tamamlayarak üretime geçmiştir.

Kaynak: www.dosb.org.tr