Maptriks 2015 4. Çeyrek AVM Raporu

Bu yazıyı paylaş

Tweet It! Facebook
Kobitek Takip Servisi
Maptriks 2015 4. Çeyrek AVM Raporu

Sektörlere yönelik detaylı raporlar sunan Maptriks’in AVM Raporu’nda; Türkiye’de 4 ilin 2016 yılında ilk kez AVM’ye kavuşacağı ve İstanbul’a 2016 yılında 40 yeni AVM’nin geleceği belirtilirken ülke nüfusu içerisinde her dört kişiden birinin 0-14 yaş grubunda olduğu kaydedildi.

Maptriks’in verilerine göre Türkiye’de 2014 yılında 337 olan AVM sayısı 2015’te 361’e, brüt kiralanabilir alan (GLA) ise 9.723.548 metrekareden 10.246.244 metrekareye yükseldi. Raporda 1000 kişiye düşen ortalama GLA miktarında ise Türkiye’nin Avrupa’daki önde gelen ülkelerin gerisinde kaldığı da görüldü. İngiltere’de 1000 kişiye düşen ortalama GLA 258 metrekare, Fransa’daki 252 metrekare ve Almanya’da 153 metrekare iken bu miktar Türkiye’de 131 metrekarede kaldı.

2015-2016 yılları arasında Türkiye’de açılması düşünülen AVM sayısının 106 olduğu kaydedilirken bu AVM’lerin yüzde 37’sinin İstanbul’da olacağı belirtildi. 2016 yılının sonuna kadar İstanbul’da 40 yeni alış veriş merkezinin açılmasının planlandığına dikkat çeken raporda, İstanbul’u 11 AVM ile İzmir, 10 AVM ile Ankara, 8 AVM ile Antalya, 6 AVM ile Bursa takip ediyor.

4 il, ilk kez AVM’ye kavuşacak

2015-2016 yılları arasında ilk defa alışveriş merkezi açılacak illerin Burdur, Çorum, Van ve Yozgat olduğunun da belirtildiği Maptriks’in AVM Raporu’nda İstanbul için ise “İstanbul için alışveriş merkezleri iş merkezlerinin çevresinde yoğunlaşmaktadır. Yeni açılmakta olan alışveriş merkezleri konut projeleri ile birlikte planlanmaktadır. Yoğun konut bölgeleri, yeni alışveriş merkezleri için yatırım projeleri oluşturmaktadır.” denildi. İstanbul’daki mevcut AVM’lerin GLA büyüklüklerine göre de sıralandığı raporda Forum İstanbul en fazla kiralanabilir alana sahip AVM olurken onu Mall of İstanbul, Marmara Forum, Vialand ve Cevahir takip etti. Yine rapora göre İstanbul’da toplam 93 AVM bulunuyor. Şişli ilçesi 9 AVM ile ilk sırayı alırken ikinci sırada 8 AVM ile Bakırköy bulunuyor.

Türkiye’de her dört kişiden biri 0-14 yaş grubu içerisinde

Türkiye’deki AVM verileri dışında demografik, sosyo ekonomik ve harcama verilerinin de yer aldığı raporda dikkat çekici birçok sonuç bulunuyor. Türkiye’nin 81 ilinde cadde ve sokaklara kadar nokta bazında tüm coğrafyayı inceleyip sektörlere yönelik detaylı raporlar sunan Maptriks’in AVM Raporu’na göre Türkiye genelinde toplam 29 ilin nüfus büyüklüğü 750 binin üzerinde. İstanbul ise Türkiye nüfusunun yüzde 18’lik diliminde bulunuyor. Yaş gruplarının Türkiye ortalamalarına göre ise 0-14 yaş grubunun Türkiye ortalaması yüzde 25 iken 65 ve üzeri yaş grubunun Türkiye ortalaması yüzde 8 oldu.

“Konumu ‘akıllıca’ belirlenmemiş bir AVM’nin başarısı hayal olur”

Yayınladıkları raporla ilgili değerlendirmede bulunan Maptriks Kurucu CEO’su Fatih Kuralkan, yeni AVM projelerinin hayata geçirilmeden önce konum analizlerinin çok dikkatli yapılması gerektiği uyarısında bulundu.

Doğru lokasyon seçilmedikten sonra milyonlarca dolar yatırım ile inşa edilmiş bir AVM’nin ciddi riskler ile karşı karşıya kalabileceği uyarısında da bulunan Kuralkan, “AVM inşa edilecek konumun çevresinin, nüfusun yapısının, rakip AVM’lerin ve daha birçok kriterin bilimsel analizi yapılmalıdır. Konum civarındaki kitlenin zevkleri, harcama alışkanlıkları, maddi durumu çok iyi bilinmelidir. Örneğin raporumuzda İstanbul’un Şişli ilçesindeki AVM yoğunluğunu gözler önüne serdik. Aynı şekilde yeni AVM projelerinin konut projeleri ile birlikte planlandığına da dikkat çektik.” şeklinde konuştu.

Bunun için yapılması gerekenin tüm gelişmiş ülkelerde yaygın olarak kullanılan Coğrafi Bilgi Sistemleri ve yazılımlarına dayalı modern çözümlerin, Türk girişimciler tarafından da dikkate alınması ve buna göre yatırım süreçlerinin belirlenmesi olduğunu belirten Kuralkan, “Her gün daha da akıllanan dünyamızda, konumu ‘akıllıca’ belirlenmemiş bir AVM’nin başarılı bir performans sergilemesini beklemek hayal olur.” uyarısında bulundu.

Kuralkan, “Batılı büyük şirketlerin yatırım yapacakları alanları belirlerken kullandıkları Coğrafi Bilgi Sistemlerini kendi teknolojilerimiz ile Türk şirketlerin hizmetine sunuyoruz. Bu sistem ile düzenli olarak yayınladığımız AVM verileri dışında perakende, hızlı tüketim ürünleri, enerji, finans, gayrimenkul, medya ve daha birçok sektör için en ücra alanlara kadar hedef odaklı veriler sunuyoruz.” dedi.

ücretsiz hizmetlerimizden faydalanmak için üye olun
3295 kere okundu

Bu Kategorideki Diğer Yazılar

Türkiye’nin Tasarruf Eğilimleri Araştırması
Sevgili Ararken Hacker'a Yakalanma, Arkadaş Bulma Servisleri Yüksek Riskli
Türk CFO’lar Avrupalı meslektaşlarına göre geleceğe olumlu bakıyor
Türk aile şirketleri için başarı “aklın yolu” ile “kalbin sesi” arasında doğru yolu bulmaktan geçiyor
Türkiye teknolojinin faydalarına Amerika’dan daha çok inanıyor
Türkiye’nin ilk Yurtdışı Yatırım Endeksi
Aile Şirketleri için Sürdürülebilir Başarının Anahtarları
Maptriks 2015 4. Çeyrek AVM Raporu
İstanbul Trafik Sıkışıklığında Dünyada İlk Sırada
İstanbul’un en sevilen özelliği tarihi, sevilmeyen özelliği ise kalabalığı
Dış Ticaret Verilerine Göre Nereye Gidiyoruz?
Dünyada 396.200 motosiklet satıldı
Avrupa’nın en cesur ülkesi Türkiye
Geçim derdi olmasa çalışanlar hangi işi yapmak istiyor?
Türkiye’deki Dijital Değişime CEO Bakışı

BİLİŞİM VE TEKNOLOJİ

DIŞ TİCARET

KOBİ´lerde ihracat sorunları

KOBİ´lerde ihracat sorunları

KOBİ´lerin dış ticarete ve ihracata yönelik en büyük sorunları sıralanırken, teknoloji kullanımı, finansman, dış pazarlardaki sert rekabet, ön plana çıkıyor.

OFİS VE İNSAN

Beden Dilinin Etkin Kullanımı

Beden Dilinin Etkin Kullanımı

Beden dili, sözlü iletişimi daha etkili hale getirmek amacıyla iletişime bedenimizi de katarak kullandığımız sözsüz iletişim biçimine verilen isimdir.

Başarılı Olmak, Başarmak İçin İzlenmesi Gereken 7 Adım

Başarılı Olmak, Başarmak İçin İzlenmesi Gereken 7 Adım

Başarılı olmak, bir şeyleri başarmak hemen herkesin ortak hedefi… Ancak kimileri için başarı kendiliğinden geliyormuşçasına kolayken kimileri için de bir türlü varılamayan yol gibidir.

İŞ DÜNYASI

Çalışma hayatında Durduk Yere Çıkan Çatışmalar, Çatışma Maliyeti

Çalışma hayatında Durduk Yere Çıkan Çatışmalar, Çatışma Maliyeti

Merhaba sevgili dostlarım, Çalışma hayatınızda daha önce yaşamış olduğunuz, ama büyük - ama küçük, çeşit - çeşit çatışmalar mutlaka vardır. Yoksa ne mutlu size!.. Niye mi? İki açıdan! Ya - işinizi veya sizden istenen işleri çok çok iyi yapıyorsunuz... Ya da - ne suya - ne sabuna dokunuyorsunuz!..

HUKUK / MUHASEBE

“Eser” Niteliği Taşıyan Ürünleri Nasıl Satın Alırsınız?

“Eser” Niteliği Taşıyan Ürünleri Nasıl Satın Alırsınız?

Eser denildiğinde birçoğumuzun aklına resim, fotoğraf, heykel gibi güzel sanat eserleri gelse de Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu’nda (FSEK) tanımlanan eser tanımına bakıldığında güzel sanat eserleri yanında ilim ve edebiyat eserleri, bilgisayar programları, mimari maketler vb şartları taşıyan birçok ürünün eser olarak tanımlanmiş olduğunu görürsünüz.

KOBİMOBİL

Krizde Satış Geliştirme

Faruk Şener ile Ekonomik Kriz Yönetimi