Konut satışı arttı, kiralıklar düşüşte

Bu haberi paylaş

Tweet It! Facebook

ya da

Kobitek Takip Servisi
Konut satışı arttı, kiralıklar düşüşte

2016 Ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışlarında yüzde 2’lik bir büyüme kaydedilirken, yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet.com’un verilerine göre kiralık konut aramalarında düşüş gözleniyor. Bu doğrultuda kiralık konut fiyatlarında yüzde 10’a kadar azalma eğilimi öngörülüyor.

“Sen o evi hayal et, gerisi Emlakjet!” sloganı ile 2006 yılından bu yana satılık veya kiralık dairelere en pratik şekilde ulaşma imkanı sunan Emlakjet.com’un verileri kiralık konutlara talebin düştüğünü işaret ediyor.

TÜİK Ağustos ayı verilerinin incelendiğinde geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında artış gözlemlendiğini kaydeden Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter konuyla ilgili sözlerine şöyle devam ediyor: “Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2 oranında artarak 114,751 olarak gerçekleşti. Mevsimsel etkiler ve darbe sonrası dönem düşünüldüğünde, piyasanın Temmuz’daki yüzde 16’lık düşüşü kapatıp artıya geçerek toparlamaya başladığını söyleyebilir ve bu durumu son çeyrekteki yükselişe hazırlık sinyali olarak değerlendirebiliriz.

Öte yandan Emlakjet.com üzerinden son üç aylık kiralık konut aramaları verisinde bir düşüş yaşandığını gözlemliyoruz. Emlakjet.com verilerine göre Temmuz ayında yüzde 42 olan kiralık konut arama oranı, satılık konut aramasının öne geçmesiyle Ağustos'ta yüzde 36'ya, Eylül'de ise yüzde 33'e geriledi. Kiralık konut ilanlarında da bir artış söz konusu, aylık bazda kiralık konut ilanı sayılarına baktığımızda verilerimiz sene başına göre yüzde 28’lik bir artışı işaret ediyor. Piyasada doğru lokasyonda yer almadığı için satılamayan projelerdeki konutların kiralığa döndüğünü gözlemliyoruz. Öte yandan kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmış ve yeniden yapım sürecine girmiş konutların tamamlanmış olmasıyla birlikte, piyasadaki kiralık arzının artması da kiralık sayısında artışa yol açıyor. Kiralık konut fiyatlarında şimdilik yalnızca bölgesel olarak yaşanan düşüşün önümüzdeki dönemde bu arz fazlasıyla genele yayılarak yüzde 10’a kadar bir azalışa ulaşabileceği öngörülüyor.”

İstanbul’da satılıkta Başakşehir, kiralıkta Avcılar

Emlakjet.com Ağustos ayı verileri incelendiğinde, satılık daire arayanların en çok Esenyurt, Beylikdüzü, Pendik, Silivri ve Bahçelievler’de arama yaptığını, bu alanda Başakşehir’in Temmuz’dan Ağustos’a yüzde 90 artışla en çok satılık daire araması yapılan ilçe olarak ön plana çıktığı gözlemleniyor. Başakşehir’i yüzde 67 artış ile Maltepe, yüzde 63 ile Ümraniye, yüzde 43 ile Pendik izliyor. Kiralık daire arama verilerine bakıldığında ise, Esenyurt, Beylikdüzü, Bahçelievler, Avcılar ve Maltepe en çok kiralık aranılan ilçeler olarak ön plandayken Temmuz’dan Ağustos’a arama artış oranı yüzde 43 olarak gerçekleşen Avcılar öne çıkıyor. En çok kiralık konut aranan Avcılar’ı, Esenyurt ve Şişli izliyor.

Konya Ağustos’ta konutta Ankara ve İzmir’i bile geride bıraktı

Emlakjet.com’un ağustos ayı verilerine göre, konutta en çok aranan 10 il arasında zirveye,  temmuz ayına göre kaydettiği yüzde 26’lık yükselişle Konya yerleşti. İlçeyi yüzde 24 ile Ankara, yüzde 15 ile İstanbul takip etti. TÜİK’in Ağustos verileri de Konya’da Temmuz’da 1,956 olan satış adedinin ağustos ayında 2,533’e yükseldiğini gösteriyor. Konya’da satılık daire araması oranı yüzde 57, kiralık daire araması oranı ise yüzde 41 olarak kaydedildi. Verilere göre alıcıların büyük dairelerden vazgeçmediği Konya’da 1+1 daire araması temmuzda yüzde 29 iken ağustosta bu oranın yüzde 72’ye çıkması, şehrin konuta yatırım potansiyelinin de güçlü olduğunu gözler önüne seriyor. Sanayi ve ticarette Türkiye’nin önde gelen kentleri arasında yer alan Konya’da, kentsel dönüşüm, şehre kazandırılacak metro, yeni çevre yolu ve lojistik köy projeleri gibi etkenlerle son 10 yılda daire fiyatları yüzde 400 artmıştı.  

Diğer Haberler

Siber Suç 4.0 geliyor! Aracınız sizden fidye isterse!
Yuki Tüm Süreçlerini Entegre Yönetmek İçin Login Yazılım’ı Seçti
Yeni Nesil Yazar Kasaya Geçişe Arkhe’den Büyük Destek
Museum Hotel'e Uluslararası Arenada Yeni Ödüller
Japonya İmparatoru Akihito’nun Doğum Günü Kutlandı
2017'de dünyayı bekleyen siber tehditler
HPE Türk mühendislerinin yazılımını dünyaya pazarlayacak
Araçların yüzde 21’inin lastik hava basıncı tehlike durumunda
Beyoğlu’nda dükkanlar boşalıyor, konutlar doluyor
Avrasya Tüneli Dünyada 2016 En İyi Tünel Projesi Seçildi
Aracını Mesai Arkadaşınla Paylaş: Garajyeri
Dikkat! Sanal saldırılar hayatınıza mal olabilir!
Karşılıksız Çek Oranı Düşüyor, Daha Da Düşecek
Dilencilere 53 TL veriyorken, Sivil Toplum Kuruluşları’na yapılan bağışta 17 TL’de kalıyoruz
HP, KOBİ ve büyük şirketlere yeni ScanJet tarayıcılarını sunuyor

BİLİŞİM VE TEKNOLOJİ

DIŞ TİCARET

İhracatta Götürü Gider Uygulaması

İhracatta Götürü Gider Uygulaması

ihracat yapan mükellefler, bu faaliyetleri ile ilgili giderlerinden belgelendirebildiklerini yasal kayıtlarına intikal ettirecekler, buna ek olarak belgelendiremedikleri giderlerine karşılık olarak da götürü gider uygulamasından yararlanabileceklerdir

OFİS VE İNSAN

Çalışanlarda Performans Düşüklüğü

Çalışanlarda Performans Düşüklüğü

İş hayatında her çalışanın başarı derecesi aynı değildir. Kimisi yapması gereken işi tam zamanında ve eksiksiz tamamlarken kimisi gereken özeni göstermeyebilir.

Dijital baskı kalıcı olacak

Dijital baskı kalıcı olacak

Dijital baskı, 1990’lı yıllarda büyük ilgi ve heyecan uyandırdı; ama esas atılım sonrasında gerçekleşti. Günümüzde dijital baskı, pek çok baskı işi için uygun bir alternatif haline geldi.

İŞ DÜNYASI

Bütçe Nedir?

Bütçe Nedir?

Yılın tamda bu zamanları iletişimde olduğunuz bir çok yöneticiden aynı konuyu duyarsınız : Bütçe. Bütçe hazırlıkları her dönem için sancılı geçen bir süreçtir.

HUKUK / MUHASEBE

İş Kanununa Göre İş Sağlığı ve Güvenliği

İş Kanununa Göre İş Sağlığı ve Güvenliği

İşçileri iş kazaları ve meslek hastalıklarından korumaya yönelik önlemleri almak ve onları bu konuda bilgilendirmek, İş Sağlığı ve Güvenliğinin temelini oluşturmaktadır.

KOBİMOBİL

Krizde Satış Geliştirme

Faruk Şener ile Ekonomik Kriz Yönetimi

Tufan KARACA ile YÖNETİM VİZYONU

Tufan Karaca

ARKAM YOK MARKAM VAR

  • B2B Segmentasyon Nasıl Yapılır?

    Segmentasyon nedir, nasıl yapılır ve nasıl kullanılır konularını daha önce yazılarımda ele aldım. Bu sefer B2B sektörlerinde segmentasyonun nasıl yapılacağını açıklayacağım.

tümü

PATRONA TAVSİYELER

İşte O, Olmazsa Olmaz ve Çok Önemli 13 Şart!

İşte O, Olmazsa Olmaz ve Çok Önemli 13 Şart!

Hem iş hayatınızda, hem de sosyal yaşantınızda; size göre ne için? 13 çok önemli şart!.. Neyse; ne için, olduğunu sormayacağım. Ama durun tahmin edeyim.