Konut satışı arttı, kiralıklar düşüşte

Bu haberi paylaş

Tweet It! Facebook

ya da

Kobitek Takip Servisi
Konut satışı arttı, kiralıklar düşüşte

2016 Ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut satışlarında yüzde 2’lik bir büyüme kaydedilirken, yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet.com’un verilerine göre kiralık konut aramalarında düşüş gözleniyor. Bu doğrultuda kiralık konut fiyatlarında yüzde 10’a kadar azalma eğilimi öngörülüyor.

“Sen o evi hayal et, gerisi Emlakjet!” sloganı ile 2006 yılından bu yana satılık veya kiralık dairelere en pratik şekilde ulaşma imkanı sunan Emlakjet.com’un verileri kiralık konutlara talebin düştüğünü işaret ediyor.

TÜİK Ağustos ayı verilerinin incelendiğinde geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında artış gözlemlendiğini kaydeden Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter konuyla ilgili sözlerine şöyle devam ediyor: “Türkiye genelinde konut satışları 2016 Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2 oranında artarak 114,751 olarak gerçekleşti. Mevsimsel etkiler ve darbe sonrası dönem düşünüldüğünde, piyasanın Temmuz’daki yüzde 16’lık düşüşü kapatıp artıya geçerek toparlamaya başladığını söyleyebilir ve bu durumu son çeyrekteki yükselişe hazırlık sinyali olarak değerlendirebiliriz.

Öte yandan Emlakjet.com üzerinden son üç aylık kiralık konut aramaları verisinde bir düşüş yaşandığını gözlemliyoruz. Emlakjet.com verilerine göre Temmuz ayında yüzde 42 olan kiralık konut arama oranı, satılık konut aramasının öne geçmesiyle Ağustos'ta yüzde 36'ya, Eylül'de ise yüzde 33'e geriledi. Kiralık konut ilanlarında da bir artış söz konusu, aylık bazda kiralık konut ilanı sayılarına baktığımızda verilerimiz sene başına göre yüzde 28’lik bir artışı işaret ediyor. Piyasada doğru lokasyonda yer almadığı için satılamayan projelerdeki konutların kiralığa döndüğünü gözlemliyoruz. Öte yandan kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmış ve yeniden yapım sürecine girmiş konutların tamamlanmış olmasıyla birlikte, piyasadaki kiralık arzının artması da kiralık sayısında artışa yol açıyor. Kiralık konut fiyatlarında şimdilik yalnızca bölgesel olarak yaşanan düşüşün önümüzdeki dönemde bu arz fazlasıyla genele yayılarak yüzde 10’a kadar bir azalışa ulaşabileceği öngörülüyor.”

İstanbul’da satılıkta Başakşehir, kiralıkta Avcılar

Emlakjet.com Ağustos ayı verileri incelendiğinde, satılık daire arayanların en çok Esenyurt, Beylikdüzü, Pendik, Silivri ve Bahçelievler’de arama yaptığını, bu alanda Başakşehir’in Temmuz’dan Ağustos’a yüzde 90 artışla en çok satılık daire araması yapılan ilçe olarak ön plana çıktığı gözlemleniyor. Başakşehir’i yüzde 67 artış ile Maltepe, yüzde 63 ile Ümraniye, yüzde 43 ile Pendik izliyor. Kiralık daire arama verilerine bakıldığında ise, Esenyurt, Beylikdüzü, Bahçelievler, Avcılar ve Maltepe en çok kiralık aranılan ilçeler olarak ön plandayken Temmuz’dan Ağustos’a arama artış oranı yüzde 43 olarak gerçekleşen Avcılar öne çıkıyor. En çok kiralık konut aranan Avcılar’ı, Esenyurt ve Şişli izliyor.

Konya Ağustos’ta konutta Ankara ve İzmir’i bile geride bıraktı

Emlakjet.com’un ağustos ayı verilerine göre, konutta en çok aranan 10 il arasında zirveye,  temmuz ayına göre kaydettiği yüzde 26’lık yükselişle Konya yerleşti. İlçeyi yüzde 24 ile Ankara, yüzde 15 ile İstanbul takip etti. TÜİK’in Ağustos verileri de Konya’da Temmuz’da 1,956 olan satış adedinin ağustos ayında 2,533’e yükseldiğini gösteriyor. Konya’da satılık daire araması oranı yüzde 57, kiralık daire araması oranı ise yüzde 41 olarak kaydedildi. Verilere göre alıcıların büyük dairelerden vazgeçmediği Konya’da 1+1 daire araması temmuzda yüzde 29 iken ağustosta bu oranın yüzde 72’ye çıkması, şehrin konuta yatırım potansiyelinin de güçlü olduğunu gözler önüne seriyor. Sanayi ve ticarette Türkiye’nin önde gelen kentleri arasında yer alan Konya’da, kentsel dönüşüm, şehre kazandırılacak metro, yeni çevre yolu ve lojistik köy projeleri gibi etkenlerle son 10 yılda daire fiyatları yüzde 400 artmıştı.  

Diğer Haberler

Kobiler E-Posta Pazarlama Sayesinde İşlerini Nasıl Büyütebilir?
OfisPaneli ile KOBİ’ler Avantajlı Tedarik Anlaşmalarına Kolayca Ulaşıyor
Esnek işgücü modeli kadın uzmanlar arasında yaygınlaşıyor
Dr. Milo Jones ile GBA Ready Set Startup gerçekleşti
Siber Suç 4.0 geliyor! Aracınız sizden fidye isterse!
Yuki Tüm Süreçlerini Entegre Yönetmek İçin Login Yazılım’ı Seçti
Yeni Nesil Yazar Kasaya Geçişe Arkhe’den Büyük Destek
Museum Hotel'e Uluslararası Arenada Yeni Ödüller
Japonya İmparatoru Akihito’nun Doğum Günü Kutlandı
2017'de dünyayı bekleyen siber tehditler
HPE Türk mühendislerinin yazılımını dünyaya pazarlayacak
Araçların yüzde 21’inin lastik hava basıncı tehlike durumunda
Beyoğlu’nda dükkanlar boşalıyor, konutlar doluyor
Avrasya Tüneli Dünyada 2016 En İyi Tünel Projesi Seçildi
Aracını Mesai Arkadaşınla Paylaş: Garajyeri

DIŞ TİCARET

Dahilde İşleme Belgesi Nedir?

Dahilde İşleme Belgesi Nedir?

Yurt dışından getirilen ham ve yardımcı maddeler kullanılarak üretilen malların ihraç edilmesi halinde, bu malların ithalinde gümrük vergisi ile diğer mali yükümlülükler teminat karşılığı ertelenerek, ihraç edilecek malların girdi maliyetleri azaltılmaktadır.

OFİS VE İNSAN

Hayatı Ertelemeden Yaşamak, Zamanın Öneminin Farkına Varmak

Hayatı Ertelemeden Yaşamak, Zamanın Öneminin Farkına Varmak

Toplum olarak işlerimizi en son ana bırakmaya yatkınız. Ya Hayat? Onu yaşamayı niye son ana bırakıyoruz. Gülmeyi bile öteleyen ve taksitlendiren bir hayat yaşıyoruz. Her sabah 24 saati peşin alıyoruz ama taksit taksit gülüyor ve mutluluğu da aylarca erteliyoruz.

Teknolojik değişim ve yeni ofis düzeni

Teknolojik değişim ve yeni ofis düzeni

Teknolojik değişim ve gelişimin, iş yaşamının mekansal (ve yaşamsal) alanı olan ofis düzeni ve ortamını yenilediğinden bahsetmiştik. Bu yenilenme, iş ortamının daha işlevsel kullanımını ve insana uyumunu (ergonomi) ön plana çıkarmıştır.

İŞ DÜNYASI

Yurtdışında İngilizce Öğrenmek Türkiye’de İngilizce Öğrenmekten Daha Ekonomik

Yurtdışında İngilizce Öğrenmek Türkiye’de İngilizce Öğrenmekten Daha Ekonomik

Türkiye’de uzun süreli alınan dil eğitiminin maliyetleriyle aynı eğitimleri yurtdışında almanın maliyetlerin aynı olduğunu hatta yurt dışında dil eğitimi almanın maliyetinin Türkiye’de dil eğitimi maliyetinden daha ekonomik olduğunu gösteriyor

HUKUK / MUHASEBE

Bedelsiz kiralama işleminin Vergi Kanunları açısından değerlendirilmesi

Bedelsiz kiralama işleminin Vergi Kanunları açısından değerlendirilmesi

Mal ve hakların kiraya verilmesinde emsal değerlerden düşük, ya da bedelsiz kiralama yapılırsa ne olur? Vergi Kanunu bu konuda ne gibi yükümlülükler getiriyor?

KOBİMOBİL

Krizde Satış Geliştirme

Faruk Şener ile Ekonomik Kriz Yönetimi

Tufan KARACA ile YÖNETİM VİZYONU

Tufan Karaca

ARKAM YOK MARKAM VAR

  • Her KOBİ'nin kullanması gereken pazarlama araçları

    Bu yazıda sofistike pazarlama kavramlarından değil hazırlaması basit, kullanması kolay birkaç pazarlama aracından bahsedeceğiz. Konumuz müşterileriniz karşısında firmanızı, ürün ve hizmetlerinizi nasıl tanıtacağınızdır? Milyon dolarlık reklam bütçesi olmadığına göre, KOBİ’ler bu işi nasıl çözecekler? Özellikle B2B sektörlerde faaliyet gösteren KOBİ’lerin yöneticilerinin birkaç dakikasını ayırmalarını istiyoruz.

tümü

PATRONA TAVSİYELER

Harika Şeylere Ulaşmanın 10 Kuralı

Harika Şeylere Ulaşmanın 10 Kuralı

10 adımda henüz keşfedilmemiş harika fikirleri nasıl bulacağınızı anlatmak… Ya da profesyonel hayatınızda yaşadığınız bütün sorunlarınızı çözebilmenin 10 kuralını sıralayıp dökmek… Harika olmaz mıydı?