Beyoğlu’nda dükkanlar boşalıyor, konutlar doluyor

Bu haberi paylaş

Tweet It! Facebook

ya da

Kobitek Takip Servisi
Beyoğlu’nda dükkanlar boşalıyor, konutlar doluyor

TÜİK'in Eylül ayı konut satış verilerini değerlendiren Emlakjet.com Genel Müdürü Gizem Moral Kunter konuyla ilgili şunları söylüyor:

“TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2016 Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 17,8 artarak 108.918 oldu. Ağustos ayında bu rakam 114.751'di. Ağustos ayında darbe girişimi sonrasında oluşan koşulların olumsuz etkileri azalırken, piyasaların açılma ayı olarak kabul ettiğimiz Eylül'de ise bu kez uzun bayram tatilinin etkisini gördük.

Ayrıca Moody's'in Türkiye'nin kredi notunu düşürerek ülkeyi ‘yatırım yapılabilir' ülke konumundan çıkarması gibi ekonomik bir gelişme ve Suriye ile Irak'taki jeopolitik gelişmeler, beklentileri kısmen olumsuz etkiledi. Tüm bunlara rağmen ağustos ayına göre düşüşün çok az olmasını, bir önceki yıla göre de gerçekleşen yüzde 17,8'lik yükselişi olumlu bir persfektifle değerlendirebiliriz.

Eylül ayında konut kredisi faiz oranları, 60 ayda en düşük aylık yüzde 0,90'a, 120 ayda ise 0,95'e geriledi. Faiz oranlarının yüzde 1'in altına gerileme trendinin ekimde de sürdüğünü gördük. TCMB'nin aldığı kararlarla Moody's'in bankalar üzerinde yarattığı maliyeti hafiflettiği görülüyor. Öte yandan BDDK verilerine göre, 23 Eylül-14 Ekim tarihleri arasındaki 3 haftalık dönemde konut kredilerine gelen talep üç haftada 3 milyar lira artarak 156 milyar liraya ulaştı. Yani son üç ayda gerçekleşen 6 milyar liralık konut kredisi kullanımı artışının yarısı son iki haftada yaşandı. Tüm bu gelişmeler bize, sektörün yılı birkaç puanlık düşüşle de olsa geçen yıla yakın bir sonuç elde etme yolunda gayret ettiğini gösteriyor. Sektör, kampanya atağıyla Ağustos'ta yakaladığı olumlu havayı sürdürmeyi hedefliyor.”

Turizm ve ulaşım, Trabzon, Ordu ve Giresun'un yıldızını parlattı

Doğu Karadeniz'de başta Trabzon olmak üzere Ordu ve Giresun'da emlak hareketliliği olduğunu vurgulayan Kunter, sözlerine şöyle devam etti: “Bu yılın ilk dokuz ayında Doğu Karadeniz'de en çok satış yapılan kentler arasında yer alan üç şehir, 9.366 adet ile Trabzon, 6.422 adet ile Ordu, 4002 adet ile Giresun olarak gözlemlendi. Eylül ayında internet üzerinden satılık daire aramalarını değerlendirdiğimizde, bu oranın Trabzon'da Ocak-Eylül döneminde yüzde 21 arttığını, özellikle Haziran'dan itibaren Eylül'e kadar olan süreçte 56 bin olan arama rakamının 63 bine kadar giderek yükselen bir trend içinde olduğunu gördük. Ordu ve Giresun'da da benzer bir artış söz konusu. Ordu'da satılık daire araması oranı ağustos ve eylül aylarında haziran ve temmuza göre yüzde 14 yükselirken, bu rakam Giresun'da yüzde 27 oldu. Ayrıca yine Giresun'da ocak-eylül arasında yüzde 45'lik satılık daire araması artışı da dikkat çekici.“

Turizm adası, sahil şeridi yatırımları hız verdi

TÜİK verilerine göre Trabzon, Eylül'de 67 adet konut satışıyla Türkiye'de yabancılara en çok konut satılan 5. şehir oldu. Şehirde 2 milyar liralık yatırımla turizm adası kurulacak olmasının şehirdeki bu potansiyeli önümüzdeki dört yıl içinde daha da artırmasını beklediklerini kaydeden Kunter, “2 adet 5 yıldızlı otel, lüks konutlar, yapay deniz, tema parkı, marina, spor, eğlence ve alışveriş merkezlerinin yer alacağı ada projesinin yanında kentte sahil şeridindeki ticari yatırımlar da hızla büyüyor.

Doğu Karadeniz'de başta Trabzon olmak üzere süren hareketlilik Ordu ve Giresun'a da sıçradı. Bunda Türkiye'nin deniz üzerinde inşa edilen ilk havalimanı olan Ordu-Giresun Havalimanı'nın açılmasının yerli ve yabancı yatırımcıyı olumlu etkilemesinin etken olduğunu görüyoruz. Böylece Arap yatırımcılar daha önce Trabzon'a gelebiliyorken şimdi Ordu ve Giresun'a da gelmeye başladı. Tüm bu bölgede 200.000 TL'ye satılan daireler şu an 400.000 TL'ye alıcı bulabiliyor. 2017 yılında tamamlanacak olan Karadeniz – Akdeniz otoyolu projesi kapsamında açılacak tünel ve viyadük bağlantı yolları, havaalanı, otoyol projesi, üniversite gibi yatırımların da talebi artırdığını söyleyebiliriz.” dedi.

 

Diğer Haberler

Dr. Milo Jones ile GBA Ready Set Startup gerçekleşti
Siber Suç 4.0 geliyor! Aracınız sizden fidye isterse!
Yuki Tüm Süreçlerini Entegre Yönetmek İçin Login Yazılım’ı Seçti
Yeni Nesil Yazar Kasaya Geçişe Arkhe’den Büyük Destek
Museum Hotel'e Uluslararası Arenada Yeni Ödüller
Japonya İmparatoru Akihito’nun Doğum Günü Kutlandı
2017'de dünyayı bekleyen siber tehditler
HPE Türk mühendislerinin yazılımını dünyaya pazarlayacak
Araçların yüzde 21’inin lastik hava basıncı tehlike durumunda
Beyoğlu’nda dükkanlar boşalıyor, konutlar doluyor
Avrasya Tüneli Dünyada 2016 En İyi Tünel Projesi Seçildi
Aracını Mesai Arkadaşınla Paylaş: Garajyeri
Dikkat! Sanal saldırılar hayatınıza mal olabilir!
Karşılıksız Çek Oranı Düşüyor, Daha Da Düşecek
Dilencilere 53 TL veriyorken, Sivil Toplum Kuruluşları’na yapılan bağışta 17 TL’de kalıyoruz

BİLİŞİM VE TEKNOLOJİ

DIŞ TİCARET

Kobiler İçin Yurtdışı Pazar Araştırması Kapsam ve Başvuru Prosedürleri

Kobiler İçin Yurtdışı Pazar Araştırması Kapsam ve Başvuru Prosedürleri

Pazar araştırma Teşviğinde, Pazar araştırmasının hangi şartları sağlaması gerektiği, kapsamı ve başvuru prosedürlerinin neler olduğu yazımızın konusudur.

OFİS VE İNSAN

İşkolik Olmak, İşkolizm ve İşkolizmden Kurtulmanın Yolları

İşkolik Olmak, İşkolizm ve İşkolizmden Kurtulmanın Yolları

Çalışma hayatında, kabul görmek, onaylanmak ve saygı duyulması için sektörel alanda uzmanlaşmanın yanı sıra çok çalışkan olmak da gerekiyor.

İnsan Değiştikçe Gelişmeli, Geliştikçe Değişmeli

İnsan Değiştikçe Gelişmeli, Geliştikçe Değişmeli

İnsan Değiştikçe Gelişmeli, Geliştikçe Değişmeli

İŞ DÜNYASI

Strateji ve Belirsizlik

Strateji ve Belirsizlik

Yaygın olan görüşün aksine, strateji belirsizliği belirli olana dönüştürmek değildir. Bürokratik olarak böyle düşünmeye meyilli olan birçok üst düzey yönetici ve amir, söz konusu kavramın bu şekilde anlaşılmasını ister ve beklerler.

HUKUK / MUHASEBE

Doğum İznindeki İşçi İçin İzin Süresince Sigorta Primi Ödenmesi Gerekir mi?

Doğum İznindeki İşçi İçin İzin Süresince Sigorta Primi Ödenmesi Gerekir mi?

4857 sayılı İş Kanunu gereğince kadın işçilere doğumdan önce 8 ve doğumdan sonra 8 hafta olmak üzere toplam 16 hafta izin verilmesi esastır.

KOBİMOBİL

Krizde Satış Geliştirme

Faruk Şener ile Ekonomik Kriz Yönetimi

Tufan KARACA ile YÖNETİM VİZYONU

Tufan Karaca

ARKAM YOK MARKAM VAR

  • Fiyatlandırma Stratejisi Nasıl Olmalı?

    Fiyatlandırma kararı en önemli ve kritik pazarlama kararıdır. İşletmenin bütün faaliyetlerinin gelip bağlandığı yer olan karlılık doğrudan bu karara bağlı olarak gerçekleşir.

tümü

PATRONA TAVSİYELER

Kurumsallaşabilenlerden misiniz, Yoksa...

Kurumsallaşabilenlerden misiniz, Yoksa...

Böyle bir soru olur mu şimdi demeyin lütfen. Hem de bir Yönetim Danışmanı böyle bir soruyu sormamalı diyebilirsiniz. 23 yıllık profesyonel iş hayatımın büyük bir kısmını KOBİ'lerde “kurumsallaşma” çalışmalarına harcamış biri olarak, tüm şirketlerin ve özellikle de KOBİ'lerin öncelikle bu sorunun cevabını düşünmeleri gerektiğine inanıyorum.